成品保护工作流程

成品保护工作流程具体如下：

一、成品普查：

在我们成品保护队伍进入现场后，请总包给予成保队三天的时间进行成品普查工作，我们要将现场的成品、半成品等逐一进行详细的登记和备案，一式两份交予甲方进行签认。

二、协调关系：

请总包出面组织各个分包领导与进驻的成包队长见面，相互进行介绍，并提供一份详细的具体份包负责人的名单，其中应包括：１、分包单位名称2、负责人姓名3、联系电话等，以备今后一旦现场发生情况能在最短的时间内与对口单位进行联系并妥善解决问题，杜绝事态的进一步扩大，避免不应有的损失。

三、凭证施工：

请总包制作统一的出入证件分发给个分包的每一名施工人员，用以杜绝闲杂人等的进入。原则上都要持证上岗，如遇特殊情况，如：因施工需要进行抢修或短期施工作业人员，也应持有由总包出据的批条，其内容为：施工单位、照片、年龄、编号、日期等。

四、施工单据：

为了确保工程进度和施工质量，同时也为了杜绝野蛮施工，在施工作业之中需使用以下几种施工单据来约束现场施工人员：

1、施工单（内容）：

（1）施工单位名称

（2）施工内容

（3）施工具体部位

（4）施工人数

（5）施工时间

（6）签发人

（7）签发日期

此单据主要应用于样板间、已经上锁的房间、配电室、已经开始进行精装修的房间、空调机房、监控室等重要部位时使用，当施工人员凭此施工单进入房间之前，我成保队员会在巡查记录上对其进行详细登记，同时会对施工人员告知成品现状并提醒施工人员在作业中要注意成品保掮 ，另外在施工人员作业完毕后，我成保队员会对该房内的所有成品进行详细的检查，一旦发现有丢失损坏的情况，成保队员会将事故责任者直接交予总包或告知成保队长，并以书面形式上报总包方，由总包方的酌情处理。

２、拆改单（内容）

（1）拆改部件名称

（2）拆改具体部位

（3）拆改原因

（4）负责拆改单位

（5）拆改注意事项

（6）签发人

（7）签发日期

此单主要用于设计变更、洽商变更时使用。成品保护的拆改原则是：1、成品许装不许拆2、墙面不准随意打洞和剔凿，如需进行施工，必须经过总包批准并开据拆改单，经成保队员

认真实确认无误、进行登记后，方可施工。

3、动火证（内容）：

（1）施工单位名称

（2）电焊或气焊

（3）施工地点

（4）操作人姓名（有焊工证）

（5）看火人姓名

（6）动火注意事项

在电焊或气焊之前，我成保队员会提前告知施工人员将周边的易燃物品清理干净并检查消防器材（灭火器）是否在有效期内，如已过期要求立即进行更换，同时会将动火证的内容一字不漏的记录在案。如果在外围高层进行焊接作业，我成保队员会要求一定要在楼层的最下面的增派一名看火人发防焊渣附落点燃易爆物品；另外还要求电焊作业时，焊接处下方需有接火盆，防止焊渣飞溅。在进行气焊时，要求两瓶之间距离不得少于5米，距离焊接点也不得少于5米。以上两项施工如在外围时，当风力达到5级应立即停止施工。

五、应尽职责

成保队员除应做好上述工作外，还要进行随时随地的不间断的巡查，进入到每一个房间和各个角落检查，有无水的跑、冒、滴、漏等现象，发现后应及时采取措拖处理，如事故重大处理不了，应上的有关单位妥善解决，不能拖延时间。随时随地的清理现场的易燃物品，如数量过多，应上报队长写出书面材料交予总包进行及时处理，防范火情隐患。

在不影响施工人员政党工作的前提下做好施工记录，内容为：1、施工单位2、施工内容3、施工地点4、施工人数5、施工日期6、施工进驻和撤出的准确时间等，一旦出现情况好有据可查。

在现场的粗装修阶段，土、木工活较多，除做好日常的工作记录外还要要求施工人员在施工完毕后将施工垃圾及时带走，做到工完场清。在施工作业中难免会有交叉作业现象，工作杂、人员多，成保队会适当调配人员加强叉作业楼层的管理工作，以防止成品的丢失或损坏 ，当时入精装修阶段，我成保队会对一些易丢失损坏的成品采取一定的保护措施，如浴缸面盆、坐便器、灶具、地板、地毯等同时要求总包提供一些纸箱、塑料布、透明胶带、美级低胶带、纤维板等。

六、内部管理

1、成保队的队长、班长以及巡视每天会对楼内的队员进行不间断的检查，检查他们工作是否认真负责，工作记录是否详细正确，劳动纪律是否到位，是否空岗，尤其是夜间或无人施工的情况下是否还在正常巡查，加大内部的管理力度，止的是杜绝他们聚集聊天、进屋休息。不允许串岗、空岗，不允许看书、看报、听收单机等，不允许做与工作无关的事，如果一旦发现上述情况成保队严惩不待。

2、为了确保楼内成品的万无一失，我们成保队坚持楼层交接班制度，白班与夜班都在楼层交换班，相互检查相互确认，而后相互签字，做到上不清下不接。

3、要求每一名队员都要对自己所管辖区域内的成品名称、成品数量、所在部位、安装时间做到心中有数，成保队的管理人员会对他们随时进行抽查，促使成保队员加深成品的保护意识，更加尽心尽责。

4、对一些工作态度不好、毂动纪律松散，自律精神不强、综合素质罗差的成保队员一经发现，我们会立即进行调整、更换，决不能因为某一个人而破坏了公司的整体形象，影响了我们的服务质量。

5、与此同时公司成保队会比照公司的制定的《六防一维护》和《四勤》的原则去做，搞 好现场管理工作和南场成品保护工作。

七、甲方协作

1、甲方（总包）在合开工作会议（指同各个分包商讨论近期工作计划）时，请允许成保队长参加，原因为：在计划工作会上成保队长能及时了解工作进度情况，以便于能够更加管 理调配人员进行成品看掮工作，用以确保成品的完好率。

2、希望水电部门在打压试水之前，提前通知现场成保队，以做好预防工作，另外要求水工在打压前，进行全面的管道检查工作，如管道接缝是否焊牢、有无沙眼、管口处有无丝堵，空调机组是否漏水、冷却塔手闸是否关闭、消防栓手转是否关严、管道井内管道手闸是否关闭。同时在打压期间还应请专人上下过去时行巡视，防止有跑水持方。电工（机电部）在架设临时照明或增设应急灯，停电前也应提前通知成保队，以免突然停电造成人身伤害事故。

3、要求各个施工队伍在使用切割电锯时，前面一定要设置挡风板，同时清理周边的易燃物品。

4、不允许将不带插头的电源线直接插入插座，以防短路造成火情。

5、不允许电动工具有直接插入配电柜内的插座，而之间必须串连二级电箱以确保安全，如作业方面较远，应将电源线悬挂2米以上。此外，电源线不得裸露，应用绝缘胶布包好，杜绝隐患。

6、如进行高空作业，超出2米应系好安全带以确保施工人员的自身安全。以上逐项都是我现场成保队员时刻都在做的工作，而且也是时刻都在检查、督促提醒施工作业人员应注意的各类问题。我们必须将各种不安全因素都消灭在萌芽之中，最终要用优质的服务来回报甲方对我公司的信任。事实证明我们公司的成保队是最好的，工作是最优秀的。